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装修宝典(第一篇)户型篇
发布时间:2019-07-16  浏览量:272

问:买房最基础的是什么?答:当然是钱啦~~~

问:房屋最重要的是什么?答:当然是户型!

那么今天小编就给大家介绍一下 第一,户型怎么看好坏?第二,买房要注意什么?

(以下图片来自网络,仅供学习)

一. 怎么看户型好坏?

  1. 观察户型是否是正方形或者对称户型,因为这样的房子整理利用率高,实际生活面积大,而且风水好。装修宝典(第一篇)户型篇

  2. 观察房子客厅是否朝南,如果客厅朝北房子冬天阴冷,风水也不好。装修宝典(第一篇)户型篇

  3. 观察客厅南北是否都有窗户或阳台,这样能让房间空气对流。(判断是否南北通透户型)。北边没有窗户的户型,那所有的卧室都要朝南最好。(判断是否全南户型)。装修宝典(第一篇)户型篇

  4. 南北户型前提下朝南的房间越多越好,朝北的房间最好没有,最多一个。装修宝典(第一篇)户型篇

  5. 察是否明厨明卫设计。简单说,就是看厨房卫生间要有窗户。厨房没窗户呛自己,卫生间没窗户湿气出不去。特别注意的是卧室里面的卫生间必须要有窗户。装修宝典(第一篇)户型篇

二. 买房注意需要注意的地方
装修宝典(第一篇)户型篇

  1. 房间进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。装修宝典(第一篇)户型篇

  2. 注意房间动静分区。动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。装修宝典(第一篇)户型篇

  3. 干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房的布置要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅;厨房应与一个卫生间贴邻而处。

  4. 房间的公私分离。首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。装修宝典(第一篇)户型篇

  5. 通透性主要是指户型的通风和采光性能。户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。装修宝典(第一篇)户型篇

注意房间动线分布合理。动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线,要求从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。装修宝典(第一篇)户型篇
装修宝典(第一篇)户型篇(动线较差户型)

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